Sanierungsberatung (iSFP)
iSFP-Sanierungsfahrplan mit +5 % BEG-Bonus – 50 % der Beratung über die BAFA gefördert.
Wir nehmen Ihr Gebäude komplett auf, zeigen jede sinnvolle Maßnahme mit Kosten, Förderung und Amortisation, und priorisieren in Schritten. Der iSFP bringt Ihnen zusätzlich 5 % iSFP-Bonus auf jede BEG-Einzelmaßnahme.
- Maßnahmenkatalog mit Reihenfolge
- Amortisationsrechnung über 20 Jahre
- +5 % iSFP-Bonus + verdoppelte Förderkosten (30 k → 60 k €/WE)
- BAFA bezuschusst 50 % der Beratungskosten
Sanierungsberatung (iSFP): Was Sie wissen sollten
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das strategische Dokument für alle, die schrittweise sanieren: Jede sinnvolle Maßnahme mit Kosten, Förderung und Wirkung, geordnet in eine wirtschaftliche Reihenfolge über 10–15 Jahre. Erstellt nach BAFA-Standard von dena-gelisteten Energieeffizienz-Experten.
Das bringt der iSFP finanziell
- +5 % iSFP-Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen — seit der BEG-Reform 2026 ab 30.000 € förderfähigem Investitionsvolumen
- Verdoppelte Fördergrenze: 60.000 € statt 30.000 € förderfähige Kosten pro Wohneinheit und Jahr
- BAFA-Zuschuss auf den Fahrplan selbst: 50 % des Honorars, gedeckelt auf 650 € (EFH/ZFH) bzw. 850 € (MFH)
- Planungssicherheit für Bank und Budget — ohne Pflicht, alles umzusetzen
So entsteht Ihr Fahrplan
Vor-Ort-Aufnahme mit Messtechnik, energetische Bilanzierung, Maßnahmenpakete mit Prioritäten und Förderkulisse, verständliche Übergabe im Gespräch. Von der Aufnahme bis zum fertigen Fahrplan rechnen Sie mit 3–4 Wochen.
Der iSFP ist die Basis für alles Weitere: Fördermittelstrategie, Heizungsentscheidung und die richtige Reihenfolge von Dach, Fenstern und Fassade. Wer die Hülle vor der Wärmepumpe ertüchtigt, kauft die kleinere — und günstigere — Anlage.
Drei Schritte bis zum Ergebnis
Gebäudeaufnahme
Vollständige Begehung: Bauteile, Heizung, Lüftung, Wärmebrücken.
Maßnahmenplanung
Jede sinnvolle Maßnahme mit Kosten, Förderung und Amortisation — priorisiert in Schritten.
Fahrplan-Übergabe
Ihr persönliches iSFP-Dokument mit dem +5 % Bonus-Anspruch auf jede Folgemaßnahme.
Zur Leistung Sanierungsberatung (iSFP)
Was bringt der iSFP-Bonus konkret?＋
+5 % auf jede BEG-Einzelmaßnahme und eine Verdopplung der förderfähigen Kosten von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit.
Muss ich alle Maßnahmen umsetzen?＋
Nein. Der iSFP ist ein Fahrplan ohne Umsetzungspflicht — Sie entscheiden Tempo und Reihenfolge selbst, der Bonus bleibt 15 Jahre gültig.
Was kostet ein iSFP nach Förderung?＋
Beim Einfamilienhaus liegt das Honorar ab 1.290 €; das BAFA übernimmt 50 %, gedeckelt auf 650 €. Ihr Eigenanteil liegt damit typischerweise um 645 € — der iSFP-Bonus einer einzigen größeren Folgemaßnahme holt das meist mehrfach wieder herein.
Wie lange ist der iSFP gültig?＋
Der Bonus-Anspruch gilt für Maßnahmen, die innerhalb von 15 Jahren nach Erstellung umgesetzt werden. Ändern sich Förderbedingungen, bleibt der Fahrplan als technisches Konzept nutzbar — die Förderkulisse aktualisieren wir bei Bedarf.
Gilt der iSFP-Bonus noch nach der BEG-Reform 2026?＋
Ja, aber mit neuer Hürde: Die zusätzlichen 5 % gibt es seit dem 21. Juli 2026 erst ab einem förderfähigen Investitionsvolumen von 30.000 €. Für größere Maßnahmenpakete (Dämmung, Fenster) bleibt der Bonus damit voll relevant; für kleine Einzelmaßnahmen entfällt er.
Lohnt der iSFP auch, wenn ich nur die Heizung tauschen will?＋
Beim reinen Heizungstausch (KfW 458) bringt der iSFP keinen Bonus. Er lohnt, sobald mehr ansteht: Hülle, Fenster, Dach — oder wenn Sie wissen wollen, ob die Hülle vor der Wärmepumpe drankommen sollte. Das Erstgespräch klärt ehrlich, ob er sich für Ihr Vorhaben rechnet.
Welche Töpfe wir für Sie kombinieren.
Förderung ist nicht der Bonus — sie entscheidet, ob sich eine Sanierung rechnet. Wir prüfen alle Programme und kombinieren sie maximal.
Energieberatung Wohngebäude
Die staatlich geförderte Energieberatung — Rate und Deckel wurden 08/2024 reformiert.
Heizungsförderung (BEG EM)
Wärmepumpe, Pellet, Hybrid — inkl. Klimageschwindigkeits- und gestaffeltem Einkommensbonus. Förderfähig: 28.000 €/WE (Stand 21.07.2026).
Effizienzhaus-Sanierung
Tilgungszuschuss von 5 % (EH 85) bis 45 % (EH 40 + WPB-Bonus). Max. Kredit 150.000 €/WE.
Individueller Sanierungsfahrplan
Zusatzbonus für Maßnahmen aus einem iSFP — seit 21.07.2026 erst ab 30.000 € förderfähigem Investitionsvolumen. Verdoppelt die förderfähigen Kosten von 30.000 € auf 60.000 €/WE.
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Kein Vertrieb. Kein Verkaufsdruck. Ein zertifizierter Energieberater prüft Ihren Fall und nennt Förderung + Eigenanteil schriftlich.