Über mich

Ümit Kaya.Ihr Energieberater für Berlin, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern.

Installateur- und Heizungsbauer­meister mit Energieberater-Qualifikation (BAFA, dena, KfW). Seit über 5 Jahren begleite ich Eigenheim­besitzer durch Energieausweis, individuellen Sanierungs­fahrplan und BEG-Förderung — mit dem handwerklichen Hintergrund, der jede technische Empfehlung am Bauteil und an der Anlage nachvollziehbar macht.

Energieberatung5+ Jahre
Handwerk SHKMeister­brief
RegionBE · BB · MV
BAFA-EEE-ListeWohngebäude
Ümit Kaya — zertifizierter Energieberater für Berlin, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern
Ümit KayaZertifizierter Gebäudeenergieberater · e-nergio
Mein Weg

Warum ich Eigenheimbesitzer in die Energiewende begleite.

Mein beruflicher Werdegang beginnt im Handwerk. Nach der Ausbildung zum Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik habe ich die Meisterprüfung im Installateur- und Heizungsbauer-Handwerk abgelegt. Auf dieser handwerklichen Grundlage habe ich anschließend die Qualifikationen zum zertifizierten Gebäudeenergieberater erworben — eingetragen in der BAFA-Energieeffizienz-Expertenliste, geprüft durch die dena und KfW.

Was mir in der täglichen Praxis am Gebäude begegnet, war der Anstoß für e-nergio: Eigenheimbesitzer investieren regelmäßig in Maßnahmen, die technisch nicht zum Bestand passen oder sich wirtschaftlich nicht rechnen — weil sie zuvor nicht neutral beraten wurden. Seit über fünf Jahren führe ich Energieberatungen in Berlin, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern durch und kombiniere dabei die ingenieur­technische Bewertung mit der handwerklichen Erfahrung an Anlage und Bauteil.

Mein Anspruch: Jede Empfehlung muss sich für Sie über einen Zeithorizont von 15 bis 20 Jahren rechnen — und wenn eine Maßnahme das nicht tut, sage ich das auch. Das ist der Unterschied zwischen Energieberatung und Vertrieb.

Ich arbeite mit Wärmebildkamera, Blower-Door und Luftfeuchte-Loggern. Der rechnerische U-Wert wird vor Ort mit der Realität abgeglichen — bei Altbauten weichen die Werte regelmäßig um 15 – 25 % nach oben ab. Genau diese Lücke entscheidet, ob eine Sanierung am Ende die versprochene Heizkosten-Einsparung bringt oder nicht.

„Gute Energieberatung ist keine Broschüre. Sie ist eine präzise Analyse Ihres Gebäudes, eine ehrliche Bewertung Ihrer Optionen und eine klare Empfehlung — unabhängig davon, wer am Ende den Auftrag bekommt."— Ümit Kaya
Qualifikationen

Worauf Sie sich verlassen können.

  • Installateur- und Heizungsbauer­meisterHandwerks­meister­prüfung der Handwerkskammer — Berechtigung zur selbstständigen Ausübung des Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik-Handwerks und zur Ausbildung von Lehrlingen.
  • Anlagenmechaniker SHK (Gesellen­brief)Abgeschlossene Berufs­ausbildung im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik — die handwerkliche Grundlage für jede technische Empfehlung am Gebäude.
  • BAFA Energieeffizienz-ExpertenlisteEingetragen für Wohngebäude — Voraussetzung für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).
  • dena GebäudeenergieberaterGeprüft durch die Deutsche Energie-Agentur — qualifiziert für individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP).
  • KfW-SachverständigerBerechtigt zur Bestätigung von KfW-Förderkrediten und ‑zuschüssen.
  • GEG-konforme EnergieausweiseAusstellung von Bedarfs- und Verbrauchsausweisen nach §80 ff. Gebäudeenergiegesetz.
  • HWK BrandenburgEingetragener Mitgliedsbetrieb der Handwerkskammer Brandenburg — verpflichtet zu Handwerksordnung und Berufsbild des Gebäudeenergieberaters.
  • Vor-Ort-MesstechnikWärmebildkamera, Blower-Door, Luftfeuchte-Logger — der rechnerische U-Wert wird mit der Realität abgeglichen.
Schwerpunkte

Wobei ich Sie unterstütze.

Alle Leistungen →

Energieausweis

Bedarfs- und Verbrauchsausweis nach §80 ff. GEG. Inkl. Vor-Ort-Aufnahme, Modernisierungsempfehlung, registrierung beim DIBt.

iSFP — Sanierungsfahrplan

Individueller Sanierungsfahrplan mit 5 %-Bonus bei jeder BEG-Einzelmaßnahme. 12–24-Monats-Fahrplan, BAFA-konform.

BEG / BAFA-Förderung

Antragsbegleitung, technische Projektbeschreibung (TPB), Verwendungsnachweis. Wir übernehmen das Papier, Sie unterschreiben.

KfW-Effizienzhaus

Sachverständigen-Bestätigung für Effizienzhaus 70/55/40, inkl. Lifecycle-Begleitung bis zum Verwendungsnachweis.

Wärmepumpen-Auslegung

Heizlastberechnung nach DIN EN 12831, JAZ-Prognose, Vorlauftemperatur-Check. Hersteller­neutrale Empfehlung, bevor Sie kaufen.

Vor-Ort-Beratung

Komplettes Gebäude-Audit mit U-Wert-Bilanz, Wärmebrücken-Analyse und Wirtschaftlichkeitsrechnung auf 20 Jahre Sicht.

Häufige Fragen

Antworten, bevor Sie fragen müssen.

Wo bietet Ümit Kaya seine Energieberatung an?

Vor-Ort-Beratungen in Berlin, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern — innerhalb von etwa 150 km um Berlin auch ohne Fahrtkosten. Außerhalb dieses Radius nach Absprache.

Welche Zertifizierungen besitzt Ümit Kaya?

Installateur- und Heizungsbauer­meister (Handwerkskammer) mit abgeschlossener Ausbildung zum Anlagenmechaniker SHK, Eintrag in der BAFA-Energieeffizienz-Expertenliste für Wohngebäude, dena-Gebäudeenergieberater, KfW-Sachverständiger und eingetragener Mitgliedsbetrieb der Handwerkskammer Brandenburg. Alle Qualifikationen werden regelmäßig durch staatliche Energieagenturen geprüft.

Ist die Beratung wirklich herstellerneutral?

Ja. Es bestehen keine Vertriebsverträge mit Herstellern von Heizungen, Dämmstoffen oder Photovoltaik-Modulen — und keine Provisionen von Banken oder Förderstellen. Die Empfehlung richtet sich ausschließlich nach dem, was für Ihr Gebäude wirtschaftlich ist.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch (30 Min., telefonisch oder per Video) ist kostenlos. Die Vor-Ort-Beratung mit iSFP wird durch das BAFA mit 50 % bezuschusst — gedeckelt auf 650 € (EFH/ZFH) bzw. 850 € (MFH ab 3 Wohneinheiten), Stand August 2024. Ihr Eigenanteil bei einem iSFP ab 1.290 € liegt damit bei ca. 645 € (EFH); bei einer Vor-Ort-Beratung ab 1.890 € rund 1.240 € (EFH) bzw. 1.040 € (MFH).

Wie lange dauert ein iSFP?

Von der Vor-Ort-Aufnahme bis zur Übergabe des Sanierungsfahrplans rechnen Sie mit 3–4 Wochen. Die BAFA-Auszahlung des Zuschusses erfolgt erfahrungsgemäß 6–10 Wochen nach Antragstellung.

Ich plane eine Wärmepumpe — wann ist der Energieberater wichtig?

Idealerweise bevor Sie ein Angebot einholen. Die Heizlast und die nötige Vorlauf­temperatur entscheiden, ob eine Wärmepumpe in Ihrem Bestandsgebäude überhaupt wirtschaftlich ist — und welche Dimensionierung passt. So vermeiden Sie 5- bis 10.000 € Fehlinvestition.

30 Minuten, die sich rechnen.

Erklären Sie mir Ihr Vorhaben in einem kostenfreien Erstgespräch. Ich sage Ihnen direkt, ob eine Energieberatung in Ihrem Fall Sinn ergibt — und mit welcher Förderung Sie rechnen können.

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